【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
八字入墓库 . 癸卯. 四墓库"辰戌丑未"，因为是四季末，所藏人元众多，所以气比较杂，取象比较多，很容易混淆判断，在命理分析过程让很多初学者摸不到头绪，尤其墓库有"入墓"一说，到底何时"入墓"？ ...
正确的楼梯扶手尺寸标准不仅能够保障楼梯安全，还能够提升楼梯的美观性。 在本篇文章中，我们将介绍楼梯扶手尺寸标准，并提供一些有用的建议。 一、扶手高度 扶手高度是指扶手至楼梯踏面的垂直距离，这个高度对于使用者来说至关重要。 一般来说，扶手高度应该在900mm到1000mm之间，这个标准适用于绝大多数人群。 如果你想要特别考虑老年人或身高比较矮的人，可以适当降低扶手高度。 二、扶手直径 扶手直径是指扶手的横截面半径。 扶手直径应该在30mm到50mm之间，过粗或过细的扶手不仅不美观，同时会影响使用舒适度。 需要提醒的是，直径过小的扶手会降低其承重能力，不适合长期使用。 三、扶手跨度 扶手跨度是指两个扶手之间的水平距离，它影响到用户舒适度。
陰水，病證名。水腫 之屬虛證 者。 因脾肺虛弱或腎經虧損等所致。《丹溪心法.水腫》：「若遍身腫 ，不煩渴，大便 溏，不澀赤，此屬陰水。 」《類證治裁.腫脹》：「因肺脾腎虛致水溢者，為陰水。. 脾陽虛弱者，證見下肢浮腫，按之凹陷不起，脘悶腹脹 ，納減便溏，面色萎黃，四肢不溫，小便 ...
【配方法】這個工具在高一數學當中會遇到兩次1. 圓的一般式2.二次函數配方法在都是解題過程中都扮演重要的角色 影片當中我幫你分3個部份，從最 ...
在夢中看到墳墓並不是現實中折磨先知的所有恐懼或焦慮的跡象，但其中一些表示為主人打開了善良和生計之門，從這裡它對 ...
房間3處為何貼紅色圓形紙？. 房東詭笑曝答案 「住1年」過來人：毛到失語. 有網友在看房時，發現門上貼有紅色圓形紙，讓他非常納悶。. 示意圖／ingimage. 眾人在 買房 時，會避免買到 凶宅 ，但除了凶宅，似乎也有一些小地方應留意。. 有民眾近日看房時，發現 ...
中間戶的缺點! 邊間戶 VS 中間戶 大家在買房子的時候，會考慮很多因素，「地段」是最常被提及的購屋考量，因為如果地段選錯，不僅交通不方便，生活機能也不會太好；另外還有房子位於的樓層與房子的格局也是大家常關注的地方，不過還有一點是大家較少注意到的關鍵，那就是「 邊間 」與「 中間 」的問題。 「 邊間戶 」與「 中間戶 」這兩種戶型有什麼區別?要怎麼挑才適合自己呢？ 下面的優缺點分析幫你在買房選擇時可以做參考。 邊間戶的優點! 一般來說， 邊間戶 具有以下優點： 邊間採光好 邊間戶因位於建築物的側面，至少會有 2 面採光，好的房型更有「前後左」、「前後右」、「左前右」 3 面採光，如此可以設計更多的窗戶，讓光照較為充足，不會有暗室，可節省電費開銷。 邊間通風佳
以手持式數位五官鏡聞名業界的晉弘科技（6796）2月10日宣布，與日本五大商社之一的丸紅（Marubeni）集團簽訂獨家銷售協議，為台灣智慧醫材進入日本市場的一大里程碑，未來發展備受關注。為何這個醫材界新星，能被日本商社看上？AI應用與數位眼底鏡的強大整合，是其中關鍵。
租不如買
